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程刚问出了内心的疑惑:“但你为什么放弃那块地,退一步来讲,就算你觉得那块地没有性价比,但今天十多块地,位置都还算是可以的。”
“可是你都并不感兴趣,反而拿了陈鹏社区的地?众所周知,那块地人员复杂,遗留问题多,很难开发。”
“这到底是什么原因?”
“首先,东区古牟镇的那块地,位置是不错,未来也特别有升值的空间。”
郑川说:“但那一片在古代属于某个贵族王爷的封地。”
“之前古牟河里就冲出来过瓷器古董,万一,那块地下面是哪个王爷的墓葬,而且还是特别特别珍贵的文物古迹呢?”
“那开发就会陷入停滞,一切都要给考古让路,开发商的工程停滞不前,资金无法回笼?”程刚一拍大腿。
他做了十几年房地产了,对于这个最是清楚的。
只要是开发商挖出珍贵点的墓葬,会有专家带组入住。
为了不破坏墓葬的结构,这东西根本不可能动用机械开挖。
大都是用小铲子甚至是卡片大小的工具一层一层的刮土。
没他娘的三五年,根本不算完。
开发商大量资金被占用,且无法回款,会直接把他们给拖垮的。
“没错。”郑川微微一笑。
重生而来的他对那块地再清楚不过了,上一世,某个知名开发商拍下来,可是足足耗了五年。
哪还是资金雄厚有国企背景的开发商,都险些被拖垮。
余九这半路出家,什么都不懂的外行人,拍下这块地有他哭的。
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